交易与尽调
核验权属、规划、租赁、审批与历史负担，明确项目能否按预期交易和交付。
- 项目收购与合作开发
- 不动产与股权交易
- 尽调清单与先决条件
REAL ESTATE & CONSTRUCTION项目越复杂，
项目越复杂，
越要先写清边界。
我们为开发商、投资人、业主、承包商和品牌租户处理从项目交易到建设、运营和争议解决的全周期事项。
PROJECT CONTROL节点、文件和现场，
要始终对得上。
要始终对得上。
法律工作应随项目推进，而不是只在签约时出现。
A PROJECT HAS FOUR LIVES每一个阶段，
每一个阶段，
都决定后面还有多少空间。
项目不是一份合同的开始和结束。我们按不同节点安排审阅、谈判、留证与响应，避免前一阶段的空白在后续被放大。
合同与方案
围绕价格、交付、变更、工期、付款和退出条件，把各方责任写成可管理的路径。
- 建设工程总分包
- 设计、采购与租赁合同
- 风险分配与履约保障
履约与现场
通过签证、变更、验收、会议纪要和付款材料，持续固定真正发生的项目事实。
- 工程变更与签证
- 节点验收与结算
- 进度、质量与付款管理
运营与争议
处理商业租赁、物业、资产处置、续租和可能出现的工程、租赁或付款争议。
- 商业运营与品牌门店
- 租赁续约与提前退出
- 项目履约与争议解决
THE PROJECT RECORD很多项目的风险，
很多项目的风险，
藏在“现场已经变了，文件还没跟上”。
当项目进入紧张阶段，最值得保护的往往不是某一句条款，而是能够说明实际履行过程的一整套记录。
WHO WE WORK WITH项目里的人很多，
项目里的人很多，
每个人关心的边界并不相同。
投资人与业主
关注权属、交易结构、项目交付、资产价值和长期运营空间。
开发商与承包商
关注工期、变更、签证、验收、结算与现场履约证据。
品牌与商业租户
关注租期、装修、经营限制、续租、提前退出和门店网络安排。